Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung
Das Town & Country Massivhaus wird mit einer Gas· Brennwerttherme und drei Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung ausgestattet (Hersteller  Vaillant, Wolf oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12,"Sonstiges").
 

Heizungsanlage
System Vaillant:
Brennwert· Gaswandheizgerät nach DIN/EN 677, Baureihe eco--tec entsprechend Energieeinsparverordnung mit Edelstahl- Wärmetauscher. Die Nenn- Wärmeleistung beträgt ca. 4,4 bis 14,4 KW. In Abhängigkeit von der Außentemperatur steuert eine witterungsgefOhrte Solar· Systemregelung Typ auroMATlC 620 das Temperatumiveau. Über ein Zeitprogramm können Heizzyklen und Warmwassererwärmung individuell bestimmt werden.

System Wolf:
Brennwert- Gaswandheizgerät nach DIN/EN 677, Baureihe Comfortline CGB entsprechend Energieeinsparverordnung. Die Nenn- Wärmeleistung beträgt ca. 3,6 bis 20,5 KW. In Abhängigkeit von der Außentemperatur steuert eine witterungsgeführte Solar- Systemregelung Solarmodul SM 1 das Temperatumiveau. Über ein Zeitprogramm können Heizzyklen und Warmwassererwärmung individuell bestimmt werden.
Standort:
Der Aufstellungsort der Therme ist innerhalb der thermischen HüUe des Hauses vorgesehen, in der Regel im Hauswirtschaftsraum des Erdgeschosses. Abweichend hiervon kann sich je nach Haustyp der Standort der Gas- Therme auch im Bad, Abstellraum oder Studio befinden (den genauen Standort  entnehmen Sie bitte den Grundriss- Zeichnungen).
Luft-Abgasführung:
Die Luft-/Abgasführung der raumluftunabhängigen Brennwertgeräte erfolgt als konzentrische Luft-/Abgasführung über Dach.
Heizkörper:
Jeder ausgebaute Wohnraum des Hauses (außer Hauswirtschaftsraum) wird mit fertig lackierten Flachheizkörpern ausgestattet, deren Größe und Anzahl gemäß Wärmebedarfsberechnung durch den Heizungsinstallateur festgelegt werden. Die Heizkörper erhalten je ein Thermostatregelventil, so dass eine individuelle Wärmeregulierung in allen beheizten Räumen möglich ist.

Heizleitungen:
Die Rohrleitungen für die Heizkörper werden auf dem Rohfußboden in  hochwertigem Mehrschichtverbundsystem im Zwei- Rohr- System  wärmegedämmt verlegt. Je Wohnung wird ein Heizkreis installiert.

Trinkwassererwärmung
System Vaillant:
Die Trinkwarmwasserversorgung des Hauses erfolgt zentral ohne Zirkulalionsleitungen. Zur Warmwasserversorgung des Bades, des Gäste- WC und der Küche wird das zuvor beschriebene BrennwertGaswandheizgerät mit mindestens drei, auf das System abgestimmten, Solar- Flachkollektoren Typ
auroTHERM VFK 145 VlH für Aufdachmontage, Kollektorfläche ca. 7,5 m2 und einem bivalenten Solarspeicher Typ VIH S mit mindestens 400 I Speicherinhalt kombiniert. Die Auslegung der Kollektorfläche und des damit verbundenen Solarspeichers erfolgt gemäß Energieeinsparverordnung. Zum Schutz vor Verbrühungen wird ein Thermostatmischer vorgesehen.
System Wolf:
Die Trinkwarmwasserversorgung des Hauses erfolgt zentral ohne  Zirkulationsleitungen. Zur Warmwasserversorgung des Bades, des Gäste- WC und der Küche wird das zuvor beschriebene BrennwertGaswandheizgerät mit mindestens drei, auf das System abgestimmten, Solar- Flachkollektoren Typ TopSon F3-1 für Aufdachmonlage, Kollektorfläche ca. 7,5 m2 und einem bivalenten Solarspeicher Typ SEM-1 mit mindestens 400 I Speicherinhalt kombiniert. Die Auslegung der Kollektorfläche und des damit verbundenen
Solarspeichers erfolgt gemäß Energieeinsparverordnung. Zum Schutz vor Verbrühungen wird ein Thermostatmischer vorgesehen.

Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Kellergeschoss)

Warmwasser· Fußbodenheizung, Hersteller Pedotherm oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12, "Sonstiges" mit Kunstsloffverrohrung auf Trägerplatte und Raumregelung. Anstelle der Fladlheizkörper in den ausgebauten Wohnräumen im gesamten Haus (außer Kellergeschoss) wird pro ausgebauten Wohnraum ein Fußbodenheizkreis installiert. Die Gesamtaufbauhöhe des Fußbodens kann sich nach Wahl des Auftragnehmers
um ca. 2 cm emöhen. Die lichten Raumhöhen reduzieren sich entsprechend um das Maß des hölleren Fußbodenaufbaus. Nach Wahl des Auftragnehmers wird ein Zement· oder Anhydritestrich eingebaut.
Je Geschoss wird ein Heweisverteiler vorgesehen, der unter Putz eingebaut wird.
Bei gleichzeitiger Wahl von Rolladen im Dachgeschoss emalten die Fenster im
Dachgeschoss, wenn erforderich, eine Absturzsicherung (Geländerstab  verzinkt), um die notwendigen Brüstungshöhen gemäß Landesbauordnung einzuhalten.
Zum Aufhellen des Heizestrichs müssen rechtzeitig mit dem Einbau des Estrichs der Strom, Gas- und Wasseranschluss vom Auftraggeber bereitgestellt werden.
Zusätzlich wird je Bad ein Bad·Heizkörper mit horizontal in Gruppen angeordneten geschwungenen Rundrohren, Farbe weiß, (Hersteller Brötije I Serie exclusiv oder gleichwertig nach Wehl des Auftragnehmers gemäß § 12, "Sonstiges") eingebaut.

Sanitäranlage und Installation
Installation
Die Abwasserleitungen bestehen aus heißwasserbeständigem Kunststoffrohr und werden von den sanitären Einrichtungsgegenständen bis in die  Grundleitungen geführt. Die Abwasserleitungen werden gemäß Entwässerungsplanung über Dach entlüftet. Die Installation der Wasserleitungen in hochwertigem Mehrschichtverbundrohr für die Trinkwasserinstallation nach DIN 1988 (DIN EN 806) erfolgt im Haus ab der Wasseruhr im  Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum. Die Warmwasserleitungen werden gemäß DIN mit einer Wärmedämmung versehen, die Kaltwasserleitungen sind durch das Schutzrohr gegen Schwitzwasser geschützt.

Sanitäreinrichtungsgegenstände
Wannenbad:

Standort entsprechend der zeichnerischen Darstellung:
 - eingeflieste Badewanne aus Acryl (Hersteller: Ideal Standard oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12,"Sonstiges") auf Slyroporträger, ca. 170 cm x 75 cm mit verchromter Einhand- Badebatterie mit Wannenset. Eine Mittelablaufwanne ist nicht vereinbart.
 - eingeflieste Brausewanne aus Acryl (Hersteller: Ideal Standard oder  gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12,"Sonstiges") auf Styroporträger, ca. 80 cm x 80 cm mit verchromter Einhand- Brausebatterie mit Brauseset. Ablaufgarnitur aus Kunststoff, mit Standrohrüberlauf, verchromt.
Eine Duschtrennwand oder Kabine ist nicht vereinbart.
 - Kristallporzellanwaschtisch, ca. 60 cm breit mit verchromter Einhand- Waschtischballerie.
 - wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Sitz und Deckel.
Sanitärkeramik, Farbe weiß (Hersteller VIGOUR - produziert durch Villeray & Bach, Serie Clivia oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12,"Sonstiges").
Die Armaturen (Hersteller VIGOUR - produziert durch Villeroy & Bach und Grohe, Serie Clivia oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12,"Sonstiges") werden als Aufputzarmaturen ausgeführt.
Gäste-WC:
Standort entsprechend der zeichnerischen Darstellung:
 - Kristallporzellanwaschtisch, ca. 45 cm breit mit verchromter Einhand-  Waschtischbatterie.
 - wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Sitz und Deckel.
Sanitärkeramik, Farbe weiß (Hersteller VIGOUR - produziert durch Villeroy & Boch, Serie Clivia oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12,"Sonstiges").
Die Armaturen (Hersteller VIGOUR - produziert durch Villeroy & Boch, Serie Clivia oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers gemäß § 12, "Sonstiges") werden als Aufputzarmaturen ausgeführt.
Küche:
Es werden Anschlüsse für Abwasser, Warm- und Kaltwasserversorgung sowie verchromte Eckventile zum Anschluss für die Spülmaschine installiert.
Waschmaschinenanschluss:
Waschmaschinenanschluss mit Siphon gemäß Zeichnung im Hauswirtschaftsraum, Bad, Küche oder Abstellraum.

Allgemeines:
Mess-,Regel-oder Übergabeeinrichtungen innerhalb oder außerhalb des Gebäudes sind nicht Leistungen des AN. Die Installationsarbeiten beginnen nach dem Zähler des Versorgers. Es wird ein DIN-DVGW geprüfter Wasserfilter aus Rotguss eingebaut. Sollten durch die Versorgungsuntemehmen oder die  örtlichen Gegebenheiten der Einbau eines Druckminderers oder zusätzlicher Sammeleinrichtungen erforderlich sein, so sind diese Kosten vom AG zu tragen.
Außenwasserhahn:
Außenwasserhahn (Kaltwasser) mit Entleerung an der Außenwand im Bereich Küche oder Hauswirtschaftsraum.